Правова позиція

Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду

згідно з Постановою

від 28 квітня 2022 року

у справі № 676/196/20

Цивільна юрисдикція

Щодо підстав для витребування земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства від третіх осіб

ФАБУЛА СПРАВИ

Прокурор в інтересах держави звернувся до суду з позовом до Головного управління Держгеокадастру, ОСОБА_1, ТОВ «Форк», ТОВ «Зарус-Інвест», ТОВ «Агро-Еко-Граунд», третя особа - ОСОБА_2, про визнання недійсним наказу та витребування земельної ділянки.

Рішенням суду першої інстанції позов задоволено.

Постановою апеляційного суду рішення суду першої інстанції залишено без змін.

ОЦІНКА СУДУ

За змістом пункту «б» частини першої статті 121 ЗК України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності для ведення особистого селянського господарства в розмірі не більше 2,0 га.

Порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами, погодження проєктів землеустрою щодо відведення земельних ділянок та повноваження органів виконавчої влади в частині погодження проєктів землеустрою щодо відведення земельних ділянок регулюється статтями 118, 186-1 ЗК України.

Власник з дотриманням вимог статей 387 і 388 ЦК України може витребувати належне йому майно від особи, яка є останнім його набувачем, незалежно від того, скільки разів це майно було відчужене до того, як воно потрапило у володіння останнього набувача. Для такого витребування оспорювання наступних рішень органів державної влади чи місцевого самоврядування, договорів, інших правочинів щодо спірного майна і документів, що посвідчують відповідне право, не є ефективним способом захисту права власника.

ВИСНОВКИ: встановивши, що громадянин використав своє право на безоплатну приватизацію земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства та незаконно набув у власність земельну ділянку, розташовану за межами населених пунктів, призначену для ведення особистого селянського господарства, яка в подальшому перейшла у власність ТОВ та у користування ТОВ, суд першої інстанції, з рішенням якого погодився апеляційний суд, дійшов правильного висновку про обґрунтованість позовних вимог прокурора та витребування в двох ТОВ і ТОВ на користь держави в особі ГУ Держгеокадастру спірної земельної ділянки в координатах, межах та конфігурації, що була передана громадянину згідно з наказом ГУ Держгеокадастру.

КЛЮЧОВІ СЛОВА: захист земельних прав, цивільні спори, земельні спори, віндикація