Правова позиція

Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду

згідно з Постановою

від 10 січня 2023 року

у справі № 753/17628/19[1]

Цивільна юрисдикція

Щодо правового режиму приватизованої земельної ділянки відповідно до СК України

Аналогічна правова позиція висловлена

Касаційним цивільним судом у складі Верховного Суду в постановах

від 20 червня 2018 року у справі № 1311/832/12

від 12 листопада 2018 року у справі № 753/6139/14-ц

від 12 червня 2019 року у справі № 409/1959/15-ц

від 12 серпня 2020 року у справі № 626/4/17

ФАБУЛА СПРАВИ

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, державного підприємства «Сетам», головного державного виконавця районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції, треті особи: ОСОБА_3, приватний нотаріус міського нотаріального округу, про визнання недійсними електронних торгів, скасування протоколу та визнання недійсним свідоцтва про право власності.

Рішенням суду першої інстанції, залишеним без змін постановою апеляційного суду, у задоволенні позову ОСОБА_1 відмовлено.

ОЦІНКА СУДУ

Відповідно до Закону України «Про внесення зміни до статті 61 СК України щодо об'єктів права спільної сумісної власності подружжя» від 11 січня 2011 року статтю 61 СК України доповнено частиною п`ятою такого змісту: об'єктом права спільної сумісної власності подружжя є житло, набуте одним із подружжя під час шлюбу внаслідок приватизації державного житлового фонду, та земельна ділянка, набута внаслідок безоплатної передачі її одному з подружжя із земель державної або комунальної власності, у тому числі приватизації. Вказана норма набула чинності з 08 лютого 2011 року, однак була виключена на підставі Закону України «Про внесення змін до СК України щодо майна, що є особистою приватною власністю дружини, чоловіка» від 17 травня 2012 року № 4766, який набрав чинності 13 червня 2012 року. Натомість статтю 57 СК України доповнено пунктом 5 частини першої, згідно з яким особистою приватною власністю дружини, чоловіка є: земельна ділянка, набута нею, ним за час шлюбу внаслідок приватизації.

ВИСНОВКИ: із урахуванням змін до СК України правовий режим приватизованої земельної ділянки змінювався. При цьому тільки в період часу з 08 лютого 2011 року до 12 червня 2012 року включно земельна ділянка, набута внаслідок безоплатної передачі її одному з подружжя із земель державної або комунальної власності, в тому числі приватизації, визнавалась спільною сумісною власністю подружжя; до 08 лютого 2011 року та після 12 червня 2012 року така земельна ділянка належала до особистої приватної власності чоловіка або дружини, яка використала своє право на безоплатне отримання частини земельного фонду.

КЛЮЧОВІ СЛОВА: підстави набуття права власності, режим спільної власності подружжя, підстави набуття земельних прав